przez Gość » Śro Kwi 27, 2011 6:50 am
Włodek napisał(a):
> Witam, posiadam jezioro na sprzedaż o powierzchni 5.58 ha. Nie wiem jak się
> wycenia jeziora.Jezioro zapisane w księgach wieczystych jako wody stojące .
> Korzystałem z metody wskaźników szczunkowych, wychodzi ponad 15.000
> zł,wydaje mi się to małą sumą. Biorąc średnią cenę gruntów ornych 20 zł\m2
> wychodzi ponad 1.000.000zł. Jezioro jest typu linowo-szczupakowego.
> Proszę o poradę w związku z wyceną ww jeziora.
> Dziękuję
>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>
Według mojej wiedzy najczęściej do wyceny jezior stosowana jest metoda porównawcza, polegająca na określeniu wartości nieruchomości przy założeniu że wartość ta odpowiada cenom transakcji, jakie wystąpiły w obrocie podobnych nieruchomości. Odsyłam do szkolenia z cyklu szkoleń projektu FISH-WILL, a konkretnie problem ten był poruszany na szkoleniu w Rynie.