sprzedam stawy hodowlane, łowisko

[hodowlailowiskokj]

Na sprzedaż rozkręcony biznes.
Stawy prosperują od ponad 22 lat z przeznaczeniem na rekreacyjne łowienie ryb, hodowlę oraz sprzedaż ryb żywych i wędzonych. Na terenie obiektu prowadzone były również zawody rybackie i inne wydarzenia rozrywkowe.
Łączna powierzchnia 5,42 ha
W skład nieruchomości wchodzą:
• 3 duże stawy z mnichami – [pow. pod wszystkimi stawami 4,43ha),
• 2 mniejsze stawy z mnichami,
• dodatkowo ogrodzona pstrągarnia z 7 betonowymi basenami do hodowli wraz z odstojnikiem i 4 stawami z mnichami
• budynki magazynowe,
• wędzarnia – czynna, w bardzo dobrym stanie,
• budynek do obsługi Klientów i sprzedaży ryb,
• las – pow. 0,99ha
Stawy zasilane są wodą z rzeki Nędznicy, możliwość spiętrzania/regulowania stanu wody za pomocą śluzy przynależącej do obiektu.
Operat wodnoprawny.
MPZP pozwala na budowę budynków dedykowanych pod charakter obiektu, tj. prowadzonej działalności w zakresie chowu i hodowli ryb.
Księga wieczysta bez hipoteki, bez innych obciążeń.
Teren nieruchomości jest ogrodzony. Łączna długość ogrodzenia okalającego całą nieruchomość to 728,64 m. Wszystkie elementy są pomalowane podkładem i farbą, słupki zabetonowane.
Nieruchomość położona jest w województwie lubelskim, pod Lublinem, nieopodal trasy S19, z możliwością dojazdu komunikacją miejską z Lublina.
Zapraszam również do osobistego obejrzenia nieruchomości po wcześniejszym umówieniu się.
W razie pytań jestem do dyspozycji:
email: hodowlailowiskokj@gmail.com
tel. 609 663 666